Unternehmen

Buacherweg, Niederrohrdorf

2 Mehrfamilienhäuser mit 13 Eigentumswohnungen
Buacherweg 5, Niederrohrdorf

2023 – 2028

Zwei polygonale Gebäudevolumen mit insgesamt 13 Wohnungen thronen inmitten eines etablierten Quartiers aus Satteldach-Häusern. Die als Split-Levels ausgebildeten Geschosse reagieren auf die Hanglage und erhalten zusammen mit der Durchgrünung die Wahrnehmung der vorhandenen Geomorphologie. Das gestaffelte Volumen-Layout von Norden nach Süden holt natürliches Sonnenlicht in jede Wohnung und generiert differenzierte Aussichten, die öffnenden Winkel verbinden den Aussenraum zu einem fliessenden, organischen Grünfilter.

Aufgrund der ruhigen Wohnlage sind die Aussenhülle wie auch die Grundrisskonfiguration transparent und offen arrangiert, die geschlossenen Wandelemente werden bewusst auf ein funktionelles Minimum reduziert. Das grobmaschige Grundkonzept in der präzisen Fassadengliederung wird mit einem hellgrau verputzten Wandnetz aus geschossweise versetzten Einzelstreifen erzielt, betont durch die messingfarbenen Leibungen der optisch zusammengefassten Fenstergruppen.

Mit der mäandrierenden Wegführung, den unterschiedlichen Garten- und Aufenthaltsflächen sowie dem geometrischen Zusammenspiel der Aussenmauern und Hecken wird das ineinandergreifende, vieleckige Strickmuster der Überbauung systematisch weitergewebt. Das Ergebnis ist eine gelungene Balance zwischen städtebaulicher Fügung, authentischer Architektur sowie privatem und halböffentlichem Lebensraum.

 

LEISTUNGEN

Projektentwicklung | Ausführungsplanung | Projektmanagement

 

Bauherrschaft

Konsortium Buacherweg
c/o Moser Domicilium AG
Weite Gasse 13
5400 Baden

Verkauf

Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
www.prisma-niederrohrdorf.ch